Op 1 januari 2025 wijzigde de procedure voor het registreren van huurcontracten in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest. Voorheen gebeurde de registratie via MyRent, de onlineapplicatie van de Federale Overheidsdienst Financiën. Dat is niet langer het geval. Voortaan verloopt de registratie via Irisrent, een nieuw online platform van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest.
Welke huurcontracten vallen onder de nieuwe regeling?
Alle huurcontracten voor woningen die worden ondertekend vanaf 1 januari 2025 moeten via Irisrent worden geregistreerd. Bestaande huurcontracten die nog niet via MyRent zijn geregistreerd, moeten eveneens via Irisrent worden geregistreerd.
Registratietermijn
Huurcontracten moeten worden geregistreerd binnen twee maanden na ondertekening.
Wat met federale registratie?
De registratie van huurcontracten voor woningen in Brussel verloopt niet langer via de federale overheid. Voor huurcontracten voor commerciële ruimtes en kantoorruimtes wijzigt er niets. De registratie ervan blijft plaatsvinden via het MyRent-platform.
Waarom een huurcontract registreren?
De registratie biedt verschillende voordelen:
- Juridische zekerheid: officiële erkenning van het contract in geval van een geschil.
- Opzegtermijn: een geregistreerd contract is vereist om de opzegtermijn van de huurder te verlengen.
- Huurindexering: registratie is nodig om de huurprijs te indexeren.
Wie is verantwoordelijk voor de registratie?
De verhuurder is verantwoordelijk voor de registratie, maar de huurder of een derde partij (bijvoorbeeld een makelaar of familielid) kan dit ook doen. De registratie is gratis.
Hoe registreer je een huurcontract?
Afspraak op het Irisrent-platform via Irisbox, het elektronisch loket van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest. Vul het online formulier in en upload het huurcontract en bijlagen.
Problemen met online registratie?
Als online registratie niet mogelijk is, kan een papieren formulier worden ingediend bij Brussel Huisvesting.
Bevestiging van registratie
De aanvrager en de andere betrokken partij(en) ontvangen een bevestigingsmail. Als de andere partij geen e-mailadres heeft, moet de aanvrager deze zelf op de hoogte brengen.
Meer informatie
Lees de flyer of bezoek de rubriek ‘Huisvesting’ op be.brussels,
