De reglementering inzake brandpreventie voor bestaande woongebouwen (verbouwingen, renovaties, regularisaties, ...) is beperkt, lees onbestaande. Voor het verstrekken van zijn adviezen (in het kader van aanvragen voor stedenbouwkundige vergunningen, milieuvergunningen, diverse attesten,...) moet de dienst Preventie van de Brusselse Hoofdstedelijke Dienst voor Brandweer en Dringende Medische Hulp (DBDMH) bijgevolg sterk steunen op zijn ervaring en op de zogenaamde "regels van de kunst", met de bedoeling voorzichtig te zijn en te anticiperen op potentiële gevaren en risico's op het gebied van brand en explosie.

In het algemeen zal de DBDMH bij de behandeling van aanvragen voor bestaande gebouwen zich grotendeels laten leiden door de "Basisnormen".  Deze zijn bestemd zijn voor "nieuwe" gebouwen, maar ze worden toegepast naar gelang van de realiteit van de bestaande situatie.  Er wordt rekening gehouden met het feit dat het vaak moeilijk is een gebouw dat vóór de wettelijke toepassing ervan is gebouwd, in overeenstemming te brengen met deze nieuwe normen. Dit is een delicaat proces, een bron van verwarring en soms uiteenlopende interpretaties.

Het standpunt van de DBDMH ten aanzien van deze voorschriften voor bestaande gebouwen moest dus dringend worden verduidelijkt, om de aanbevelingen in alle transparantie te objectiveren en te harmoniseren. Dit is nu gebeurd met de publicatie van een referentiedocument dat beschikbaar is voor alle aanvragers (architecten, bouwheren, voorschrijvers,...) en bevoegde autoriteiten (stedenbouwkundige diensten, ION's,...).

Met dit intern document wenst brandweer Brussel invulling te geven aan de notie ‘brandveiligheid’ bij renovaties, verbouwingen en herbestemmingen van gebouwen bestemd voor huisvesting (buiten eengezinswoningen)  die niet gevat worden door bestaande wetgevingen. Dit heeft tot doel om ook voor deze gebouwen een gelijkwaardig brandveiligheidsniveau te garanderen zoals voorzien in het KB “Basisnormen”.

Dit document is nu beschikbaar op de website van de DBDMH op het volgende adres: https://brandweer.brussels/nl/reglementering.  Wij nodigen u uit dit te lezen en dit te raadplegen voor elke adviesaanvraag die u bij de DBDMH indient betreffende de renovatie of verbouwing van woningen in een bestaand gebouw.

Bovendien zal er binnenkort een videopresentatie van dit document beschikbaar zijn op onze website https://brandweer.brussels/nl/reglementering. Daarin zullen de belangrijkste beginselen en methoden van het door de DBDMH gevolgde preventiebeleid voor bestaande gebouwen zo didactisch mogelijk worden toegelicht. Vragen hierover kunt u ook stellen via dit formulier of sturen naar prev@firebru.brussels. Wij zullen zo goed en zo snel mogelijk reageren, persoonlijk en/of via videofilmpjes die op deze site zullen worden gepubliceerd naarmate ze worden gerealiseerd.

De brandweer hoopt tegemoet te komen aan uw behoeften aan informatie en referenties betreffende de renovatie en verbouwing van bestaande woongebouwen in het Brussels Gewest.